1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比+0.5%
福岡市中央区
--万円/㎡
前年比--
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ロイヤルマンション笹丘II
福岡県福岡市中央区笹丘一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩18分
1987年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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6階 / 105.12㎡の場合
相場
2,849万円
27.1万円/㎡
1,789
2,495
3,202
3,908
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,202万円
23.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルマンション笹丘II
2,780万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 105.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,780万円 | 26.4万円 | 6階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 28.3万円 | 6階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,180万円 | 30.3万円 | 6階 | 105.12㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ロイヤルマンション笹丘II 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅18分 | 2,780万円 | 26.4万円 | 105.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,480万円 | 33.0万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2023/08/09 | ネオハイツ大濠第2 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 2,550万円 | 32.3万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンションマキシム桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅8分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/24 | グリーンマンション笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅15分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/22 | ネオハイツ南公園 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅12分 | 2,430万円 | 30.8万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/15 | ネオハイツ輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,880万円 | 31.9万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミール輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/18 | 三井薬院ハイツ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ベルヴィル輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅20分 | 2,300万円 | 26.3万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | エクセランス・ド・天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅8分 | 2,300万円 | 22.6万円 | 101.69㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/15 | スコーレ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅22分 | 2,320万円 | 26.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロワールマンションアール植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅15分 | 2,500万円 | 25.7万円 | 97.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランドール小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 2,580万円 | 27.6万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | ヒューマンズ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.59㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | スワローハイツ山荘通 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅13分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルヴィル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅22分 | 2,250万円 | 27.5万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/14 | シティマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅29分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.5%上昇、福岡市中央区ではデータなししています。